| Modalitat: |
On line gravació |
| Programa: |
1. Els arrendaments d’habitatge a Catalunya i Espanya: Context històric i evolució recent
• Explicació de les limitacions legals en els arrendaments al llarg de la història recent.
• Evolució de les normatives aplicables als arrendaments d’habitatge.
2. El control de rendes: Anàlisi comparativa i evidència científica
• Conseqüències econòmiques i socials del control de rendes segons l’evidència científica
3. Marc normatiu recent: la Llei estatal 12/2023
• Mecanismes clau de les lleis i la seva aplicació.
• Impacte sobre el mercat de lloguer: anàlisi dels primers resultats.
4. Declaracions de zona de mercat tens: Criteris i efectes
• Definició i implicacions de les zones de mercat tens.
• Casos concrets de zones de mercat tens a Catalunya.
5. Identificació del gran tenidor d’habitatge a Catalunya
• Definició jurídica i les seves variacions.
• Contradiccions i criteris judicials rellevants.
6. Índexs de referència i actualització de les rendes de lloguer
• Funció dels índexs en la determinació i actualització de les rendes.
• Problemes i avantatges de la seva implementació.
7. Com calcular la renda de lloguer: Principals supòsits i exemples pràctics
• Diferents mètodes de càlcul de la renda segons la normativa.
• Exemples pràctics de càlcul en diferents situacions.
8. Increment de la renda: Possibilitats i nous avantatges fiscals
• Possibilitats d’augmentar la renda dins del marc normatiu.
• Beneficis fiscals recents associats als arrendaments.
9. Recuperació de la possessió d’un habitatge: Noves dificultats i escenaris legals
• Dificultats legals i pràctiques per recuperar la possessió.
• Estratègies i recursos legals disponibles.
10. Preguntes freqüents sobre arrendaments des de la implementació de les zones tensades.
• Respostes a les 10 preguntes més recurrents.
• Alguns casos pràctics per a contextualitzar les solucions. |
| Durada: |
3 hores |
| Certificació: |
Una vegada finalitzada l’acció formativa, els alumnes obtindran un certificat d’assistència que es podran descarregar a la plataforma Formacogac. |
Ponents
|