| Dirigit a: |
Col·legiats exercents, empleats, col·laboradors i familiars de col·legiats exercents. |
| Data: |
8 de novembre de 2024 |
| Horari: |
De 9.30 h a 12.30 h |
| Programa: |
1. Els arrendaments d’habitatge a Catalunya i Espanya: Context històric i evolució recent
• Explicació de les limitacions legals en els arrendaments al llarg de la història recent.
• Evolució de les normatives aplicables als arrendaments d’habitatge.
2. El control de rendes: Anàlisi comparativa i evidència científica
• Conseqüències econòmiques i socials del control de rendes segons l’evidència científica
3. Marc normatiu recent: la Llei estatal 12/2023
• Mecanismes clau de les lleis i la seva aplicació.
• Impacte sobre el mercat de lloguer: anàlisi dels primers resultats.
4. Declaracions de zona de mercat tens: Criteris i efectes
• Definició i implicacions de les zones de mercat tens.
• Casos concrets de zones de mercat tens a Catalunya.
5. Identificació del gran tenidor d’habitatge a Catalunya
• Definició jurídica i les seves variacions.
• Contradiccions i criteris judicials rellevants.
6. Índexs de referència i actualització de les rendes de lloguer
• Funció dels índexs en la determinació i actualització de les rendes.
• Problemes i avantatges de la seva implementació.
7. Com calcular la renda de lloguer: Principals supòsits i exemples pràctics
• Diferents mètodes de càlcul de la renda segons la normativa.
• Exemples pràctics de càlcul en diferents situacions.
8. Increment de la renda: Possibilitats i nous avantatges fiscals
• Possibilitats d’augmentar la renda dins del marc normatiu.
• Beneficis fiscals recents associats als arrendaments.
9. Recuperació de la possessió d’un habitatge: Noves dificultats i escenaris legals
• Dificultats legals i pràctiques per recuperar la possessió.
• Estratègies i recursos legals disponibles.
10. Preguntes freqüents sobre arrendaments des de la implementació de les zones tensades.
• Respostes a les 10 preguntes més recurrents.
• Alguns casos pràctics per a contextualitzar les solucions. |
| Modalitat: |
Indiqueu quan feu la inscripció, la modalitat escollida:
- Presencial. Places limitades. Col·legi de Gestors. Plaça Urquinaona, 6. 7a planta. 08010 Barcelona
- Streaming (zoom). La sessió quedarà enregistrada i estarà disponible a la plataforma posteriorment.
Per tenir accés a les gravacions i al material, cal formalitzar la inscripció amb anterioritat al dia de l'inici de la formació |
| Informació connexió zoom:: |
L’aula s’obrirà a l’hora d’inici de la formació.
Podeu accedir a través de la plataforma de formació amb el nom d'usuari i contrasenya de la persona inscrita a la formació.
Anar a "mis cursos" i clicar el botó "Gravació/streaming" de la formació i seguir instruccions |
| Durada: |
3 hores |
| Documentació: |
En la cas que es disposi de documentació estarà disponible a la plataforma entre 24 hores abans de l’inici de la formació. En el cas que hi hagi documentació addicional una vegada finalitzada la formació, us la facilitarem posteriorment. |
| Certificació: |
Una vegada finalitzada l’acció formativa, els alumnes obtindran un certificat d’assistència que es podran descarregar a la plataforma Formacogac. |